Location appartement 1 pièce - 13010 Marseille

Descriptif du bien

SOUS OFFRE D'ACHAT
MARSEILLE 10? – Quartier La Timone CEPROGIM COLIN vous propose :

Un studio lumineux actuellement loué avec balcon – Idéal investisseur

À proximité immédiate de la Faculté de Médecine et de l’Hôpital de la Timone, découvrez ce studio de 21,58 m², situé dans un immeuble étudiant avec gardien Le CARABIN au 126/128 avenue de la Timone.

Locataire en place depuis 6 ans à jour de ses loyers assuré en GLI, au 3ème étage, il offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

L’appartement se compose d’une pièce principale ouvrant sur un balcon, d’un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes), d’une salle de bains avec WC séparé.

Atouts : emplacement recherché à 5 minutes à pied des facultés et de l’hôpital, idéal pour étudiants ou investissement locatif, accès facile autoroutes.

Informations complémentaires :
Loyer annuel : 6 000€ Hors Charge
Prix : 98 000 € (Honoraires charge vendeur)
Taxe foncière : 740 € / an
Charges : 82€ / mois
DPE : C (156) – GES : A (4)
Mandat n°582

Contactez-nous pour une visite

• Référence du bien immobilier : VE251012