Vente appartement 3 pièces - 13008 Marseille

Descriptif du bien

SOUS OFFRE D'ACHAT
Marseille 8e – Au coeur du CARRE D’OR, Mermoz-Paradis-Prado, VENDU avec un LOCATAIRE en PLACE (Congés pour Vente en cours / Fin Bail février 2027) :
Résidence « ETOILE » de standing, CEPROGIM COLIN vous propose ce T3.
D’une superficie de 74,42m² (environ 106m² de surface utile avec terrasse, cellier, cave et garage), il se compose d’une entrée de 7m², d’un séjour lumineux de 23m² ouvrant sur une agréable terrasse plein ouest de 11m², d’une cuisine indépendante de 10m², d’une salle de bains, d’un WC séparé et de nombreux rangements.
L’espace nuit comprend deux chambres de 9,78m² et 8,92m².
Pour compléter ce bien, une cave et un garage privatif de 12,36m² sont inclus dans la vente.
Le bien est actuellement loué 12?468€ par an hors charges, locataire à jour de ses loyers.

• Référence du bien immobilier : VE261217