Votre immeuble mérite un syndic de qualité.
Un immeuble mal géré perd de la valeur. Un immeuble bien géré en prend. La différence, c’est souvent le syndic. Sur Marseille, Ceprogim Colin gère plusieurs copropriétés — avec la même méthode, les mêmes équipes, la même exigence.
Titulaire d’une carte professionnelle et membre de l’UNIS, Ceprogim Colin a pour garant la Compagnie Européenne de Garantie et Caution pour un montant de 110 000 €.
Gérer une copropriété, c’est un métier à part entière.
On le fait depuis des années !
Le rôle d'un syndic est d'assurer une gestion rigoureuse de la copropriété, dans le respect de la réglementation et de l'intérêt collectif. Au quotidien, il veille à l'entretien des parties communes, à la maîtrise des dépenses, à la valorisation du patrimoine et à une communication transparente avec le conseil syndical et les copropriétaires.
Chez Ceprogim Colin, nous exerçons cette mission avec réactivité, responsabilité et proximité, au service des copropriétés marseillaises depuis de nombreuses années.
Le syndic constitue un rouage essentiel pour le fonctionnement harmonieux de la copropriété.
Ceprogim Colin édite un contrat de syndic clairement rédigé qui détaille l’ensemble des prestations incluses dans le forfait annuel. Les opérations n’entrant pas dans le cadre de ce contrat sont tarifées en toute transparence, conformément aux dispositions légales en vigueur.
Convocations dans les délais légaux, documents joints, ordre du jour préparé. Chaque assemblée est organisée pour que les décisions soient prises — pas pour être reportées.
Budget prévisionnel, appels de fonds, paiement des fournisseurs, répartition des charges, comptes annuels — tout est documenté, expliqué, accessible. Vous savez exactement où va l’argent de votre copropriété.
Notre équipe identifie les problèmes avant qu’ils deviennent des urgences. Devis comparatifs, sélection d’artisans qualifiés, suivi des chantiers, réception des travaux — on coordonne tout et on négocie en conformité avec la loi SRU.
Déclaration auprès de l’assureur, suivi des expertises, relations avec les entreprises — en cas de sinistre, on prend le relais immédiatement. Le syndic souscrit un contrat d’assurance pour la copropriété.
Loi ALUR, loi Élan, compte bancaire séparé, fonds de travaux obligatoire, diagnostics. La réglementation évolue, on la suit pour vous.
Ce que vous êtes en droit d’exiger d’un syndic. On le fait.
Charte du Syndic de Copropriété
- Le respect mutuel caractérise les relations entre copropriétaires et syndic.
- L’efficacité et la rigueur déterminent la gestion conduite par le syndic.
- La transparence s’applique à toutes les activités du syndic, en concertation avec le conseil syndical.
- La prévision guide la gestion effectuée par le syndic, dans le respect de l’état des biens et des possibilités financières de la copropriété.
- L’exécution des engagements de la copropriété, selon les possibilités de sa trésorerie, est assurée par le syndic, dans les délais légaux, d’usage ou contractuels.
- La confidentialité oblige le syndic à une discrétion absolue pour tous les éléments de nature privée dont il a connaissance.
Un syndic qui s’engage. Pas seulement en paroles.
Syndic de copropriété : ce qu’il faut savoir.
Votre immeuble mérite une gestion à la hauteur.
Présentation · Sans engagement · Intervention sur Marseille et sa région
98 rue Grignan · 13001 Marseille · 04 96 11 20 56 · Lun–Ven 9h30 - 12h30 et 14h–17h